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    前途？”

    宋楠喝了口水，擦了擦脸上的汗道：“是啊，不然我们来这里作甚？”

    “哥儿，我还是要提醒你，这可不是开玩笑的，这白纸坊就是块牛皮癣，旁人连走进来都不愿意，住的也都是穷困潦倒的百姓，可以说毫无价值可言，这么做是不是有些冒险。”

    宋楠呵呵笑道：“你懂什么？京城城墙之内寸土寸金，白纸坊绝对是价值连城的宝地，若非这里脏乱不堪，岂会轮到我动心思？”

    李大牛咂嘴道：“好吧，哥儿的心思俺猜不透，但哥儿要做什么大牛是全力支持的；只是这件事太大，恐怕不易作为，别的不说，银子这一项便是个大问题，再说朝廷是否允许也是个问题。”

    宋楠微微点头道：“确实很难，但我相信自己的眼光，没准过个几年我便成为大明首富了，目前的问题是资金以及资格问题，钱的问题暂且不考虑，我需要先和皇上说说这件事，皇上若能同意，工部所属的京城修完所便不敢刁难，咱们也不占朝廷的便宜，该课税的课税，该办的手续都办了，不给人以口实便可。”

    李大牛嘟囔道：“朝廷若不同意才怪，有人花自己的钱改造白纸坊这粪坑一般的地方，朝廷一文钱不花还能得到税收，这要是不同意真是见鬼了。”

    宋楠起身来拍拍屁股上的草道：“是啊，我想也不会太难，但愿不会有人从中作梗。”

    数日后，朝廷中流传起一个小道消息来，闲得无聊的宋侯爷居然要买下白纸坊的那片污秽之地，说是要改造白纸坊。文武百官们惊愕之余不免窃笑不已，这个宋楠是不是傻了，那地方是人呆的地方么？大大小小的纸坊遍布其中，造纸产生的恶臭的污水到处流淌，苍蝇蚊子老鼠遍地都是，住在那里的都是些吃了上顿没下顿的百姓和流浪汉，宋楠居然要花钱买那里的地，真是疯了。

    外界传的沸沸扬扬，宋楠却陷入在一种亢奋之中，后世自己便是房地产公司的大鳄，经他的手不知创造了多少奇迹，这回可算是轻车熟路；虽然古今异同，但一些基本的cao作手段和步骤，宋楠还是驾轻就熟的。

    奔走于正德和相关衙门之间十几日，总算是敲定了下来，但正德虽然同意了宋楠的求肯，却担心这件事会招致群臣的反对，理由很简单，大明律法规定，私人是不能大量囤积宅地的，否则便要挨板子。

    但宋楠信心满满，他知道，对朝廷官员们而言，这是他们求之不得的一件事，白纸坊已经成为京城的一块巨大的牛皮癣，有人甚至建议将修建城墙将那里和京城外城隔开，在这种情形之下，自己花钱买下那片别人看都不愿看一眼的土地，是没会真正的反对的。

    自己的理由很充分，正是为了改造那里的脏乱情形而买，朝廷可以得到一大笔的银子应急，日后还会课税给户部税课司，如果官员们这样还要反对的话，那可真是没道理了。

    事实上，外廷根本没有反对的意思，虽然不知道宋楠到底是为了什么花这些银子，买下那里又是为了什么，但不管怎样，难道宋楠还能将白纸坊变得比以前更糟不成？那样的话不用大伙出面，皇上也会斥责宋楠。

    当然，越是不懂宋楠为什么要这么做，杨廷和们便越发的小心，在土地的价格上也不打算让步，提出以宣南坊的地价为参考，每亩地六两纹银，一个字儿也不能少。众人都以为宋楠会恼火不已，但宋楠却欣然接受了这个价格，让官员们偷偷窃笑了好多天。

    第一卷蔚州雪第五七九章世间本无容易事

    京城官场和勋贵们聚集的场合，宋楠要买白纸坊的臭地的消息成为一大谈资。也有不少人猜到了宋楠是想利用白纸坊的地皮做点文章，他们当中有些人不是没有想到这一点，但且不说是否能有回报，光是耗费的钱银之巨，便是勋戚们觉得难以接受了。而且更重要的是，开发地产和朝廷的政策上是有抵触和限制的，这可绝不是个挣钱的好领域。

    勋贵们更喜欢的赚钱方式是成本少得利多且稳定的方式。除了购买大量的田产庄园作为保值资产之外，在商业上他们大多选择利用职权可以垄断的行业。譬如京城的车马行便是京营中两位侯爷出资垄断，大运河运往京城的粮食物资等更也是被勋戚之家的船行承包，还有的人垄断了钱庄当铺这些行业。总之都是能够靠权力能维系的产业，相互间也是井水河水不犯，各自在各自的行当里挣钱，大家相安无事。遇到民间商号进入京城，这些家伙便会联合排挤，或者干脆利用职权将他们搞垮搞走了事。

    勋戚们对宋楠这么做倒是没什么意见，他们只是等着看笑话罢了，虽不知道宋楠的家底有多少，但就算是巨富之家，也怕是要折腾的成穷光蛋了。

    抱着同样想法的人不在少数，好像宋楠也似乎意识到了这一点，自从和朝廷达成了协议之后，到七月中旬，宋楠一直没有任何动作，到后来倒是朝廷有些着急，杨廷和命修完所的主事来催促宋楠履行协议。既要买地，总是要丈量土地，按价给钱才是，这么一直不声不响的拖着，算是怎么一回事？

    宋楠对来访的主事实话实说，他手头实在没有这么多钱，请求分期支付云云，主事回禀之后，杨廷和不干了，放下话来，要买便一手钱一手地，否则便作罢，哪有欠朝廷银子的道理。

    宋楠并非是故意这么做，而